Este asistente te guiará para introducir los datos básicos y específicos de tu propiedad para obtener un primer análisis de rentabilidad.
Dale un nombre único para identificarla.
Introduce el coste total de adquisición.
Elige cómo planeas alquilar la propiedad.
Renta mensual esperada.
Precio medio por noche alquilada.
Marca si una empresa gestionará todo (coste extra ~31% ingresos).
Coste medio de limpieza por cada reserva.
Porcentaje que se llevan plataformas como Airbnb, Booking.
Total de habitaciones a alquilar.
Precio medio mensual por cada habitación.
Incremento estimado en luz, agua, gas, etc. por cada habitación ocupada.
Renta mensual durante la temporada.
Marca si aplica comisión de intermediación (habitual en este modelo).
Porcentaje del tiempo que la propiedad (o las habitaciones) estará alquilada (0-100%).
Estimación de todos los gastos mensuales FIJOS (comunidad, IBI prorrateado, seguros, tasa basura, etc.). Los gastos variables como limpieza o comisiones ya se han pedido antes si aplican. Puedes detallar todo más tarde en "Opciones Avanzadas".
Por favor, revisa los datos introducidos antes de finalizar.
La propiedad ha sido añadida a la calculadora. Puedes verla abajo y usar el botón "Calcular/Actualizar" o editar los detalles avanzados.
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